农村的房屋卖给外村人合法吗

农村房屋卖给外村人需视情况，非绝对禁止。依据《土地管理法》，农村房屋买卖出售方为村民，购买方需为集体经济组织成员或符合特定条件的外村人。若违规出售，可能导致合同无效，房屋权益受损。
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农村房卖外村人需谨慎。1. 若买方为集体经济组织成员，需确保房屋产权清晰，通过村委会同意并办理相关手续。2. 若买方为外村人，需先了解当地政策是否允许，若允许，则需满足特定条件，如落户、审批等。3. 无论何种情况，都应签订正式买卖合同，并尽快办理过户手续，确保双方权益。
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农村房屋卖给外村人处理方式多样。一般可通过村委会同意、政府审批等合法程序进行。具体选择需根据买卖双方身份、房屋性质及当地政策综合考虑，确保交易合法有效。