楼下因扰民投诉，是否需要支付违约金？

若您未违约，房东要求搬出应支付违约金。依据《民法典》，房东不履行合同需承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。不及时处理可能导致您的合法权益受损，如无法获得应有赔偿。
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对房东要求搬出，您应首先检查合同条款。若房东违约，可要求支付违约金或赔偿；也可协商解除合同，但需明确责任与赔偿。选择方式需根据合同内容与实际损失情况决定。
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房东要求搬出需视合同而定。若您无违约：1.要求房东按合同支付违约金；2.若房东拒绝，可提起诉讼维护权益；3.同时收集证据，如合同、沟通记录等，以备不时之需。若存在争议，建议先协商后采取法律手段。